建筑物的耐火性是由其組成構(gòu)建的燃燒性和耐火極限決定的，并且是由其最低者來確定的，只要其中某一項不符合要求，都應(yīng)該按照下一級的標(biāo)準(zhǔn)去確定，在確定了建筑物的耐火性能之后，就可以為建筑設(shè)計中各個平面的消防設(shè)計提供一定的依據(jù)。

在進行建筑總平面的防火設(shè)計時，應(yīng)該充分考慮該建筑物周圍的環(huán)境，比如建筑物所處地點風(fēng)向、地形以及建筑物發(fā)生火災(zāi)危害有可能造成的危險等級

防火間距和消防通道的設(shè)計也是建筑總平面設(shè)計中的重要組成部分。防火間距的設(shè)計可以在火災(zāi)發(fā)生時，將災(zāi)害有效的控制在一定范圍內(nèi)，并最大限度的減少火災(zāi)對其他建筑物的危害。而消防通道的設(shè)計，則可以保證消防車的順利到達，為救火和緊急疏散創(chuàng)造便利的條件。防火設(shè)計和消防通道的設(shè)計，有關(guān)法律做出了明確的規(guī)定，建筑設(shè)計人員在進行設(shè)計時，一定要嚴(yán)格遵照法律法規(guī)。

沈陽防火設(shè)計中的安全疏散設(shè)計主要是考慮安全出口、疏散樓梯間、疏散距離的設(shè)計。安全出口是在火災(zāi)發(fā)生時，保證人員安全疏散的樓梯或者通往室外安全地面的出口；疏散樓梯間中設(shè)置有能夠阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間；防煙樓梯間在樓梯間如入口設(shè)置有專供排煙用的陽臺等。